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夢想人企画“主にお知らせ”ブログ

設計管理業務報酬基準が改正……でも弊所は従来通り実情に添った安価な見積で据置き


 誇大広告っぽい煽りタイトルと思われると心外ではありますが(笑)。

 本年、久々に国土交通省が定める「建築士事務所の開設者がその業務に関して請求することのできる報酬の基準」通称「設計監理業務報酬基準」が改定されました。
 我々設計事務所が、報酬を算定する拠り所の総本山です。

 しかし、多くの設計事務所ではこの通り算出した金額で契約しているわけではありません。だからといって、もちろん丼勘定でもありません。
 業務報酬基準は必ずしも実情には合っていないからです。

 弊所は木造戸建住宅規模の、比較的小規模な案件をメイン業務にしているので、業務報酬基準の計算のままだと不相応に多い設計監理料金になってしまいます。
 そのあたりも考慮して、業務報酬基準を基にして個別に精査し(まず、業務報酬基準よりは低額になります)適切に設計料、工事監理料を算出しています。

 特に、ひとり親方大工や工務店等の施工者様主導の物件で、その施工者様からのご依頼で設計監理をお受けする場合は、施工者様との協力体制かつ業務分担も加味しての設計監理費用低減もしております(ex.基本設計料をゼロにする。監理項目を必要最低限に抑える。など)。

 誠実で親切丁寧。夢想人企画をぜひご検討ください。


元号が変わるので事務所登録票を修正



 先日、新元号が発表されましたね。今回は天皇陛下のご希望による生前胎位に伴う改元なので、自粛ムードもなくよろしいですね。
 ちょっと早いですが、掲示が義務づけられている事務所登録票の、有効期限欄「平成34年」を「令和4年」に修正しました。
 業者発注した金属やアクリル板等の立派なものではなく、自作——というかA3用紙に印刷して貼っただけ——なので、まるまる掛け替えてもコストも手間も僅かです(笑)。
 引続きどうぞよろしくお願いいたします。


建築申請の参考書



 建築確認申請等の手続きや法規確認の参考書。老舗でもあり定番でもある「建築申請memo」[AA]を弊所もずっと愛用しています。
 安くはないので2年に1度の購入(笑)ですが、去年法令が結構変わったので今年も購入。
 今年は購入サイクル的にイレギュラー(?)なこともあり、初めて「建築法規PRO」[AA]というのにしてみました。比較的新参者の書籍ですが、評判は良いみたいなので。
 索引がついているのがいいですね。それと、掲載されている図表が「memo」に比べるとちょっと楽しげ。
 まぁ、どの参考書も一長一短がありましょう。特に許認可関係や条例は自治体や確認検査機関に聞かないと分からないことも多いし、聞いたほうが早い。
 ともかく、少なくとも1年間は「PRO」を使うことにします。


広報紙「あぶすとらくと3G」



 弊所の広報紙「あぶすとらくと3G」第1号を発刊しました!
 A4両面の2頁構成で、基本フォーマットは表は代表による業務報告等の記事、裏は文芸欄として夢想人企画出版部メンバー(笑)が各々を担当します。
 一部で大人気の秘書ネコ「いなりさん」のコーナーもあります。

 物書き好きな建築士こと弊所代表が、文集や草の根BBS会報誌を作っていた昔の経験を思い出しつつ、Illustrator、Photoshop、InDesignと格闘しながら編集しました。

 紙媒体での実物配布にこだわり、まずは、阿佐ヶ谷のカジュアルバー・浪漫社さんに置いていただきます。
 経緯詳細は割愛しますが、「PR紙でも作ったら? 店に置いてあげるよ」と浪漫社のマスターに進めていただいたのが、今回発刊のきっかけです。
 浪漫社さんはとても素敵なお店なので、ぜひ足を運んでみてください(ステマ)。

 そして、浪漫社さんで「あぶすとらくと3G」をお手にとっていたければ幸いです。


2018-2019 年末年始の休業について


 いつもお世話になっております。
 誠に勝手ながら、弊所の年末年始の休業については次の通りとなります。

 12/29(土)〜1/7(月):全面休業
 1/8(火)より通常営業

 休業期間中、Eメール、FAX等でいただいた業務資料・見積のご依頼・その他お問い合わせのお返事は翌営業日以降の対応となります。
 よろしくお願い申し上げます。


Googleマップに掲載されたい


 Googleマップに掲載してもらうには、まずマイビジネスってのに登録しなければいけません。
 事務所用のGoogleアカウントはだいぶ前から持っていて、マイビジネスにも登録して数ヶ月経過しています。
 しかし、弊所の屋号がGoogleマップに表示される気配は一向にない。

「夢想人企画」と検索したり、マイビジネスに登録した弊所アカウントでGoogleにログインした状態でGoogleマップで近隣を表示すると弊所も載っています。が、一般にいつでも地図上に表示されなければ意味ないです。

 Googleマップに掲載される基準は企業秘密っぽいです。でも、マイビジネスにも登録していないのに勝手にマップに載る事も少なくないとか。謎だ。
 有名駅周辺の飲食店などは検索需要が高いのですぐに掲載されるとか、有名だったり人気だったりの同業他社が複数あると掲載されにくいとかの噂もあります。そうだとしたら、極零細の弊所なんか無理だよなぁ。
 ダメモトで待っているしかないですね(笑)


書棚を更新



 これまで使っていた木製本棚が、書籍と建材カタログだけでも一杯になり、さらには(仕事部屋にする前の娘の部屋だった時から使っていた安い本棚だったので)棚板が湾曲してダボも緩みそうで危険な状態になっているので、さすがに買い替えました。
 評判の良いスチール製書棚。東洋事務器さんの「クールラック(大)」です。
 全てはめ込み式で工具不要。簡単です。2台導入したのですが、1台目を20分、2台目を10分くらいの合計30分で組立て完了しました。
 自重でささえる仕組みのようで、組み立てやすさとはうらはらに頑丈そうです。耐荷重は各棚あたり15kg。
 見た目がシンプル——というかむしろ無骨——で、昔、小学校の図書室で見たような感じのもの。いかにも事務用什器という佇まい(笑)。でも、こういうデザインはわりと好みです。
 W800×D250×H1800。一応壁に固定するためのフックとワイヤーが付属していますが、それでは不安なので、天井突っ張り式の耐震棒を手配中です。
 この書棚、安くて使いやすく、満足です。


設計デビュー作の竣工が間近



 弊所の設計デビュー作の建築工事が、まもなく完了します!
 東京都江戸川区の木造3階建共同住宅(ワンルーム9戸アパート)です。

 弊所は昨年2月に建築士事務所となり、10月から本件に関わってきました。
 共同住宅なので耐火構造や都の安全条例などもあり、とても勉強になった物件です。
 今回は工事監理は施工会社さんなのですが、設計者としてはやはり気になりますので(笑)、時々”現場見学”はしてきました。
 自分が設計した建物が形になるのは感無量です。


業務内容の一部を変更するお知らせ


各位

 日頃はひとかたならぬご交誼を賜わりお礼申し上げます。

 すでにご報告しているところではありますが、弊所は2017年2月に建築士事務所登録し、建築設計事務所といたしました。これもひとえに皆様方のご指導の賜物と深く感謝申し上げます。

 弊所は、建築士事務所登録からこれまでの1年間、あいも変わらずひとりでの運営ですが、2013年開業以来の「図面作成代行業務」もなんとか並行して行なってきました。しかしここ最近は建築設計監理業務と図面作成代行業務との両立が困難な状況になっており、このままの状態で続けるのはかえってご依頼者様のご迷惑になるのではと考えました。
 つきましては、誠に勝手ではございますが、今期より建築設計(設計補助を含む)に関する以外の図面等作成は受注を停止させていただいております。
 なお、建築の図面作成はこれまで通り対応させていただきます。

 今後の「建築以外の図面作成」の対応につきましては再開時期は未定とし、基本的にはお受けいたしかねますが、そのうえでもなおご協力できる事がございましたら、是非ともまた弊所をご検討いただければ幸いでございます。

 これまで支えていただきました皆様方にこのようなお知らせをいたしますのは誠に心苦しいのですが、当初より、よろず図面作成業者としての起業も建築設計事務所開設への礎でありましたことをご理解いただき、何卒御賢察いただきたくお願い申し上げます。

2018年2月
夢想人企画二級建築士事務所
代表 相田陽一郎


秘書いなりさんのワッペン


 弊所の女性秘書<いなり>さんです。

 昼間は仕事部屋に出勤してきて、昼寝仕事をしています。
 今の季節は寒いので、南側のリビングにいることが多く、北西にある仕事部屋には時々代表の仕事ぶりを確認しにくる程度ですが。

 先日、いなりさんのワッペンを作りました。直径65mm。
 多色のオリジナルデザイン物は刺繍だと流石にかなり高価になってしまうので、今回はP500という熱転写タイプにしました。それでも、予想をはるかに超える素晴らしい仕上がり。


 愛用のペンケース「コクヨ ネオフリッツ」に貼りました。可愛い!

 ちなみに、以前、作業着等につけるワッペンを注文したオオカワ刺繍さんに、今回も発注しました。対応が親切丁寧で、もちろん品質も価格も満足。良い仕事をしてくださいます。
 激安のセミオーダー小ワッペンからあり、気軽に利用できます。

 こちらは、以前注文した1枚390円の物。背景の色、縁の色、文字フォントを既存の中から選んで組み合わせて注文。気に入ったフォントがあれば、格安でセミオーダー刺繍ワッペンが作れます。